Veelgestelde vragen

Via de knop ‘Schrijf je in’ op onze website maak je eenvoudig een persoonlijk account aan. Zo blijf je op de hoogte van het laatste nieuws, de beschikbare woningen en ontwikkelingen binnen De Marktdame. In je account kun je ook je favoriete woningen bekijken en je voorkeuren doorgeven.

Onder het aanbod kun je via de woningzoeker en de lijstweergave bekijken welke appartementen er beschikbaar of onder optie zijn. Heb je vragen over een appartement? Onze makelaar helpt je graag verder.

Staat jouw favoriete appartement onder optie? Dan is deze tijdelijk gereserveerd voor een andere geïnteresseerde, maar nog niet definitief verkocht. Je kunt het appartement nog steeds als voorkeur doorgeven via je persoonlijke account. Mocht het appartement weer beschikbaar komen, dan kan de makelaar contact met je opnemen.

Selecteer je favoriete appartement in de woningzoeker of via de lijstweergave. Vervolgens selecteer je het kopje ‘downloads’.

Heb je een appartement op het oog? Dan kun je via je persoonlijke account je voorkeuren doorgeven. Onze makelaar begeleidt je vervolgens bij de vervolgstappen en vertelt je graag meer over het aankoopproces.

Nadat je de koop/-aannemingsovereenkomst hebt getekend, kun je je hypotheek aanvragen. Als je een ontbindende voorwaarde voor financiering hebt opgenomen, krijg je twee maanden de tijd om de financiering rond te maken.

Zodra de opschortende voorwaarden uit het contract zijn voldaan, word je door de notaris uitgenodigd om de leveringsakte en hypotheekakte te passeren. Dit is het moment waarop je de eerste betaling moet voldoen.

Benieuwd wat er onder de opschortende voorwaarden valt, Sense Vastgoed & Makelaardij legt het je graag uit!

Ja, bij het kopen van een nieuwbouwappartement is het belangrijk om rekening te houden met bijkomende kosten. Denk hierbij aan kosten voor het afsluiten van je hypotheek, zoals advies- en notariskosten voor de hypotheekakte.

Daarnaast krijg je te maken met eventueel gekozen meerwerk en de afwerking van je appartment. Stap je pas in na de start van de bouw, dan betaal je vaak ook bouwrente. De makelaar kan deze kosten tijdens een gesprek verder toelichten.

Vrij op naam betekent dat de koopprijs inclusief belasting (21% btw) en notariskosten voor de overdracht is. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

De bouw start al in januari 2027.

De bouwtijd is naar verwachting 18 maanden.

Nobelhorst is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanuit de wijk reis je met de bus rechtstreeks naar station Almere Parkwijk of Almere Centrum. Vanaf deze stations kun je eenvoudig verder reizen met de trein, bijvoorbeeld richting Amsterdam of Utrecht.

Bij De Marktdame parkeer je jouw auto in de parkeerkoffers in de directe omgeving van het appartementengebouw. Auto’s worden hier zoveel mogelijk uit het zicht geparkeerd, waardoor de woonomgeving groen en autoluw blijft.

In Nobelhorst woon je in een groene wijk met een dorps karakter. In de omgeving vind je verschillende voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportmogelijkheden en winkels voor dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Almere ligt op korte afstand. Via de pagina ‘Locatie’ ontdek je meer over de omgeving van De Marktdame.

De appartementen hebben energielabel A++++. Hiermee zijn alle appartementen in De Marktdame energieneutraal. Dat betekent lage energiekosten, veel comfort en een woning die klaar is voor de toekomst.

Elk appartement heeft een eigen balkon. De ligging vind je op de bestektekening en prijslijst, te downloaden bij de woninginformatie van je favoriete appartement. Wil je meer weten over de afmetingen? De makelaar helpt je graag verder.

De indeling van de appartementen ligt vast en kun je bekijken in het woningaanbod. Wel zijn er nog mogelijkheden om jouw appartement qua afwerking en uitstraling helemaal naar eigen smaak en wensen te maken.

Nee, de appartementen worden zonder keuken opgeleverd. Zo heb je alle vrijheid om jouw eigen keuken te kiezen. De aansluitingen van de keuken zijn vooraf bepaald.

Ja, de appartementen worden standaard opgeleverd met een badkamer. Hiervoor is een basispakket samengesteld. Mocht het basispakket niet voldoen aan jullie wensen? Dan kun je bij Total Home in Lelystad ander sanitair en tegelwerk uitzoeken en de mogelijkheden bespreken. Ook is het mogelijk om de badkamer en het toilet casco te laten opleveren.

Benieuwd wat er standaard is inbegrepen? Vraag de makelaar gerust om meer informatie!

Nee, de vloeren worden bij oplevering nog niet afgewerkt. Na oplevering zorg je zelf voor de vloerafwerking. De wanden worden behangklaar opgeleverd en werk je na oplevering zelf naar eigen smaak verder af.